A propos
" Rénover un bien immobilier est un projet qui exige rigueur, anticipation et expertise. Définir le bon programme de travaux, maîtriser le budget, coordonner les corps de métier et soigner chaque détail demande une vision globale et un pilotage structuré, pour un résultat à la hauteur de vos attentes et un bien valorisé durablement.
C’est avec cette ambition qu’est né ICEM Rénovation, une offre clé en main pour la rénovation d’appartements, de parties communes et de copropriétés, de la conception à la livraison.
Fort de plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier, notamment à des postes à haute responsabilité, j’ai construit une méthodologie qui allie transparence, exigence et excellence opérationnelle.
Chaque chantier bénéficie d’un devis détaillé, d’artisans qualifiés, d’un chef de chantier dédié et d’un suivi précis des délais et du budget. Tous nos travaux sont couverts par une assurance décennale et une assurance responsabilité civile professionnelle, pour une rénovation menée en toute sérénité.
Pour les projets de rénovation globale, nous proposons en option l’accompagnement d’architectes d’intérieur avec lesquels nous collaborons régulièrement. Ensemble, nous concevons des intérieurs sur mesure, à votre image : volumes repensés, matériaux nobles, finitions soignées et mobilier sélectionné avec exigence, pour créer un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel.
Vous apportez vos envies, nous les enrichissons de notre expertise et les rendons possibles. Vous profitez du projet, sans aucune charge mentale."
Ivan UGIDOS - Fondateur d'ICEM Rénovation
Notre engagement est clair : vous libérer de toute contrainte avec la garantie d'un résultat optimisé.
De l’expérience à la création d’ICEM
Ce que 14 ans de terrain représentent concrètement
> 100 chantiers supervisés dans le cadre de mes fonctions.
+ 15 biens achetés et rénovés intégralement à titre personnel - plus de 1 000 m² de travaux réalisés.
+ 200 M€ de chiffre d’affaires généré dans mes anciennes fonctions.
+ 1 Md€ d'actifs sous gestion en foncière cotée
Un parcours construit là où les décisions comptent
Avant de fonder ICEM, j'ai exercé pendant 14 ans à des postes où l'erreur n'était pas une option. Gestionnaire d'actifs sur plus d'un milliard d'euros de patrimoine, directeur des acquisitions pour un fonds d'investissement résidentiel, directeur des ventes en bloc chez un promoteur en France, en Suisse et au Luxembourg.
J'ai appris l'immobilier dans ses couches les plus exigeantes, aux côtés des institutionnels qui ne pardonnent rien.
C'est cette rigueur, sans concession, que j'apporte aujourd'hui à chaque projet qui m'est confié.
Expériences clés:
Consultant immobilier/ broker - CBRE.
Gestionnaire d’actifs / Asset Manager - LFPI REIM, Galimmo (bureaux, centres commerciaux, résidentiel).
Directeur des Ventes en Bloc en promotion – Capelli - France, Suisse et au Luxembourg.
Directeur des Acquisitions – fonds d’investissement résidentiel - HLC
Formation & Garanties
Double Master 2 et 3ème cycle en Immobilier et technique du bâtiment — Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne.
Membre accrédité RICS — la référence internationale d'éthique et d'excellence dans l'immobilier.
Vos travaux garantis 10 ans — Assurance décennale & RC Pro souscrite auprès d'APRIL/ERGO.
Votre vente sécurisée — Carte Professionnelle CPI 75012022000000640, délivrée par la CCI Paris Île-de-France. RC Pro ASSURUP.